置業18聽濤雅苑分行營業經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣二手成交，單位為1座低層F室，單位面積678方呎，2房1廳間隔，買家以408萬元購入，呎價約6018元，高市價2%。

        胡氏指，原業主於2007年10月以248萬元購入，業主持貨多年帳面獲利160萬元，物業升值約64.5%。