發展局局長林鄭月娥表示，尖沙咀海運大廈地段以換地方式續租21年，是以十足市值地價評估，除了令政府取得收入，亦令郵輪碼頭可繼續運作，符合公眾利益，可以說是雙贏。

        林鄭月娥表示，當中的補地價金額由地政總署的專業估價師釐訂，是以十足市值地價評估，而且要求發展商同時每年繳付相等於地段應課差餉租值3%的地租。在整個補地價過程中，她本人、現任行政長官和候任行政長官均沒有參與。

        林鄭月娥強調，承批人可以在地契期內，向政府提出修訂地契或換地，是慣常做法。換地後，新契約的最高可建樓面面積為85,672平方米，其中只有59%作商業用途，餘下41%則用作郵輪碼頭及相關設施。

        新契約亦容許發展商興建四層高建築物，其中3,000平方米，將用作改善海關、入境、行李大堂及檢疫設施，希望令郵輪碼頭運作更加順暢。