東成物業高級經理鄧美賢表示，分行近日錄得美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h百都匯街128號高層C室，建築面積816方呎，2房2廳間隔，外望內園景，現以442萬元成交，折合平均呎價約5417元，為市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓3星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價450萬元，最終還價至442萬元成交。據了解，原業主於2001年6月以178萬元購入上述單位，持貨約11年，轉手帳面獲利264萬元，升值約1.5倍。