祥益分行主管陳光表示，日前錄得一宗屯門大興花園2期區內客租賃成交個案，單位為2期4座中層C室，建築面積607呎，實用面積464呎，兩房兩廳，租客以7300元租入該單位，平均呎租12元，

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約230.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘。