世紀21日昇執行董事黃文龍表示，新近錄得一宗北角百福花園中層戶成交，單位為德福閣中層F室，面積495方呎，2房間隔，座向南面，望山景，成交價358萬元，每方呎價7,232元，較同類單位低5%。

        據了解，買家為區內上車客，打算作自住用途，原業主於2010年2月購入上述物業，當時作價276萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利82萬元，物業期內升值29.7%。