福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城3期34座高層F室的成交個案，單位建築面積644方呎，間隔2房2廳，坐向正南，外望鯉魚門海景，現以417萬元成交，折合平均呎價約6475元，成交價略低市價3%。

        陳氏續稱，買家為區外換樓客，「即睇即買」，以417萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價430萬元，經雙方議價約3次後，最終以417萬元成交。 原業主於1996年2月以308萬元入市，持貨約16年，成交帳面賺109萬元，單位升值約35%。