祥益分行主管古文彬表示，日前錄得一宗屯門啟豐園成交，單位為4座高層F室，建築面積467呎，兩房一廳，新買家以188萬購入上址作投資收租之用，平均呎價4026元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.1厘。