置業18分行營業經理胡佩碧表示，新近錄得一宗馬鞍山海典灣低層成交，單位為2座低層F室，單位面積501方呎，1房1廳設計，向東南望雅緻園景，獲買家以300萬元購入，呎價約5988元。

        胡氏指， 原業主於2010年10月以233.8萬元購入，業主持貨2年帳面獲利66.2萬元，物業升值約28.3%。