祥益分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊1期錄得一宗成交，單位為樂湖居13座中層E室，建築面積586呎，兩房兩廳，成交價220萬，平均呎價為3754元，屬市場價成交。

        據了解，是次原業主持貨17個月，因此須繳交5%額外印花稅，扣除SSD稅項11萬，轉手帳面仍然獲利48萬。