福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城2期25座頂層連天台的成交個案，單位建築面積639方呎，連約400方呎天台，間隔2房2廳，坐向正西，外望樓景，現以468萬元成交，折合平均呎價約7324元，成交價為合理市價。

        陳氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約2星期，以468萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價480萬元，經雙方議價約2至3次後，最終以468萬元成交。 原業主於2005年7月以243萬元入市，持貨約7年，成交帳面賺225萬元，單位升值約93%。