祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達4.2厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為7座中層A室，建築面積486呎，實用面積362呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以7300元承租，平均呎租為15元，若以實用面積計算呎租為20.2元，該名租客鍾情單位客廳及房間均座擁泳池內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑樓齡較新，鄰近鐵路站。

        李氏續稱，若以同類型單位的銀行估值約211萬作計算，該單位的租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.5厘。