富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行促成牛池灣永發大廈高層5室一宗二手成交，單位建築面積357方呎，間隔1房1廳，外望可享園景為主，現以185萬元成交，折合平均呎價約5182元，成交價為合理市價。

        陳氏續指，新買家為區內上車客，買家無睇樓，便以185萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價195萬元，經雙方議價約3次後，最終以185萬元成交。原業主於2010年1月以108萬元購入該物業，持有單位約2年，帳面獲利77萬元離場，單位升值約71%。