星輝地產營業經理林逸和表示，該行最近促成一宗荃灣荃威花園H座中層3室的二手成交，建築面積545方呎，間隔2房2廳，外望山景，以市價225萬元成交，折合平均呎價4128元。

        林氏續稱，新買家原為區內換樓客，睇樓約2次，經還價後，獲減價15萬元。原業主於2003年以70萬元購入單位，是次轉手賺155萬元，單位升值約221%。