祥益分行主管黃肇雯表示，日前錄得一宗天水圍天頌苑成交個案，單位為M座高層15室，建築面積575呎，兩房一廳，買家以163萬(自由市場價)購入上址作自住之 用，平均呎價為2835元，屬市場價成交。