丰盛地產董事鍾耀強表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園6座低層C室，建築面積896方呎，間隔4房，外望小海景，現以435萬元成交，折合平均呎價4855元，屬於市場價成交。

        鍾氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓3至4星期，遂決定購入上址作自住用途。雙方不設議價，以435萬元一口價成交。據了解，原業主於1991年以90萬元購入上述單位，持貨約21年，轉手帳面賺345萬元，升值約3.8倍。