祥益分行主管黃肇雯表示，日前錄得一宗天水圍天富苑二手成交，單位為K座高層4室，建築面積665呎，兩房兩廳，一名租客以6900元租入該單位，平均呎租10.4元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約191萬作計算，租金回報率可高達4.3厘。