星輝地產營業經理林逸和表示，該行最近促成一宗荃灣荃威花園E座低層2室的二手成交，建築面積499方呎，間隔2房2廳，外望正東開揚山景，以市價205.5萬元成交，折合平均呎價4118元。

        林氏續稱，新買家原為區內換樓客，睇樓約2次，經還價後，獲減價14.5萬元。原業主於2007年以102.8萬元一手購入單位，是次轉手賺102.7萬元，單位升值約100%。