受外圍因素影響，股市不穩，市場呈觀望氣氛，二手交投回落，新近錄得北角建華花園高層戶以492萬元售出，每方呎價8,410元，低市價5%。

        世紀21北山地產助理客戶經理彭志偉表示，上述成交為建華花園高層A室，面積585方呎，2房間隔，座向東北，成交價492萬元，平均呎價8,410元，較同類單位低5%。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於06年9月以272萬元購入上址，當時作價272萬元，持貨至今6年，今番易手，帳面獲利220萬元，物業期內升值80.9%。