世紀21日昇執行董事黃文龍表示，新近錄得北角明園中層成交，單位為3期中層A室，面積570方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，業主於上月放盤，當時叫價418萬元，因股市下挫，減價13萬元至405萬元易手，折合呎價7,105元，較同類單位低3%。

        據了解，原業主於96年5月購入物業，當時作價238萬元，持貨至今16年，今番易手，帳面獲利167萬元，物業期內升值70.2%。