祥益分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，單位為P座高層5室，建築面積523呎，兩房一廳，租客以6800元租入該單位，平均呎租13元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約200.5萬作計算，租金回報率可達4.1厘。