富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙慈愛苑K座中層3室的成交個案，單位建築面積663方呎，間隔2房2廳，坐向東北外望園景，成交價187.5萬元，折合平均呎價約2828元，屬市場價。

        陳氏續稱，買家為區內上車客，是次屬「即睇即買」成交，業主最初叫價210萬元，雙方議價3口成交。原業主於2000年10月以125萬元入市，持有單位約12年，成交賬面獲利62.5萬元，單位升值50%。