新宇物業營業董事鄭凱傳表示，近日該行錄得馬灣珀麗灣一宗二手成交個案。成交單位為珀麗灣29座低層G室，建築面積803方呎，間隔3房2廳，外望街景，現以445萬元成交，折合平均呎價約5542元，低於市場價3%成交。

        鄭氏續指，新買家為區外換樓客，購入上址作自住用途。原業主最初叫價460萬元，買家還價至445萬元成交。據了解，原業主於2010年以358萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利87萬元，升值約24%。