市場放售單位買少見少，交投回落，世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山嵐岸放盤約80個，較上月同期回落5至6%，屋苑出現缺盤情況，成交放緩，新近促成高層單位成交，該物業獲換樓客以560萬元即睇即買，屬市價。

        世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，新近促成嵐岸6座高層F室，面積939方呎，3房間隔，座向北面，望海景及池景，附設裝修，業主於一星期前放盤，叫價580萬元，因業主即將移民，故減價20萬至560萬元售出，平均呎價5,964元，屬市價成交。

        她指出，買家為區內換樓客，鍾情單位附設裝修，即睇即買購入上址作自住，原業主於08年4月購入上述物業，當時作價450萬元，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利110萬元，物業期內升值24.4%。

        蔡氏續稱，嵐岸本月至今暫錄8宗成交，較上月同期回落4成，平均呎價則上升4%至5,783元水平。