祥 益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內 上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利91.7萬，單位升值63%易手。是次單位成交的平均呎價達3287元， 成為屋苑入伙以來同類型單位的新高。

        陳 氏稱，上述所錄成交單位為B座 中層7室， 建築面積724呎， 實用面積544呎， 三房兩廳改為兩房兩廳間隔，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚景觀，附設新裝，加上區內同類型大間隔的放盤 單位不足5個， 屬罕有放盤，上述買家遂便決定「即睇即買」，以238萬(自 由市場價)購 入上址作自住之用，平均呎價為3287元， 若以實用面積計算呎價為4375元， 屬市場價成交，平均呎價成為屋苑入伙以來同類型單位的新高。