世紀21日昇執行董事黃文龍表示，新近錄得天后莊苑高層單位成交，單位為莊苑高層C室，面積544方呎，2房間隔，座向西北，望海景，屬優質單業主減價3%至600萬元易手，平均呎價11,029元，低市價2%。

        據了解，原業主於06年1月購入物業，當時作價290萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利310萬元，物業期內升值1.07倍。