環宇物業營業經理譚志強表示，該行近日錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城12座高層B室，建築面積593方呎，2房1廳間隔，望內園景，現以366萬元成交，折合平均呎價6172元，為低於市場價成交。

        譚氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓2星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價375萬元，最終還價至366萬元成交。據了解，原業主於1998年以268萬元購入上述單位，持貨約14年，轉手帳面獲利98萬元，升值約37%。