世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成沙田帝堡城中層戶成交，單位為8座中層D室，面積718方呎，2房間隔，座向西面，望池景及園景，成交價448萬元，平均呎價6,240元，較同類單位低4%。

        據了解，原業主於05年8月以283萬元購入上址，當時作價283萬元，持貨至今7年，今番亦手，帳面獲利165萬元，物業期內升值58.3%。