北京物業助理經理羅樹新表示，分行新近錄得鰂魚涌康怡花園K庭高層9室二手成交。單位面積794方呎，間隔為3房2廳，外望停車場及樓景，成交價為710萬元，折合平均呎價約為8942元，羅指屬市價成交。

        羅指，買家為區外上車客，原業主最初開價730萬元，經過3口還價，最後以710萬元成交。據了解，原業主於1993年12月以417.8萬元購入單位，帳面獲利292.2萬元，單位升值70%。