東成物業高級經理鄧美賢指，該行錄得荔枝角美孚新邨周未睇樓量共80宗，較預期的50宗上升達6成。鄧氏表示，近日不少準租客留意屋苑，當中大部分為無預約睇樓客，故周末實際睇樓量超出預期，但由於市場經已消化一部分盤源，而大部分業主亦不急於放盤，叫價態度強硬，故議價空間維持在1%至2%的水平。

        鄧氏續指，準買家當中以用家為主，租客佔其中7成，而區內和區外客源分別佔4成及6成。現時美孚新邨大約有600個單位放盤，當中面積670方呎的2房單位較受上車客歡迎，而800至900方呎的3房單位則較受換樓客歡迎，佔整體放盤量1至2成。據了解，屋苑整體平均每方呎價約6100至6200元。