祥益地產分行主管盧俊威表示，日前該分行促成一宗屯門豐景園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達4.8厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為2座中層8室，建築面積447呎，實用面積309呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以6600元租入，平均呎租為14.8元，若以實用面積計算呎租為21.4元，該名租客鍾情單位客廳座向東，附設新裝，可「即租即住」，加上租金合理，符合預算。

        盧氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約165萬作計算，該單位的租金回報率高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.3厘。