東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新�h周未預約睇樓量共50宗，與上周同期相若。鄧氏表示，市場保持平穩，加以盤源偏少，而價錢較低的單位大部分均已沽出，故睇樓人數與上期比較沒有大幅增減。由於美孚新�h的盤源減少，大部分業主亦不急於放盤，叫價態度強硬，故議價空間維持在1%至2%的水平。

        鄧氏續指，準買家當中以用家為主，區內和區外各佔5成。當中面積670方呎的2房單位較受上車客歡迎，而800至900方呎的3房單位則較受換樓客歡迎，佔整體放盤量2至3成。

        據了解，現時美孚新�h大約有600個單位放盤，整體平均每呎叫價約6500至6600元。