港府賣地棄限呎留限量
2012-05-25 (17:25)
發展局局長林鄭月娥宣布,由於政府已計劃復建居屋,以滿足首次置業人士的需要,因此日後賣地不會再要求發展商推出限呎單位。

        林鄭月娥表示,政府出售土地時限制愈多,發展商出價會愈審慎,早前推出的限呎地是要確保市場有足夠的中小型住宅,特別是滿足首次置業人士的需要,但政府已計劃復建居屋,因此已沒有需要限呎,但會繼續限量。

        她解釋,繼續保留限量的要求是因為土地是香港的寶貴資源,現時的香港物業市場不僅是7百萬人的市場,還有應付海外和內地買家,政府不希望開拓的土地只供發展商興建數量少、面積超大的超豪單位,因此日後一些比較大眾化區域地皮將作限量要求。

        另外,林鄭月娥宣布,政府未來繼續加大力度推出6幅住宅用地,包括坪洲2幅、九肚山1幅、將軍澳2幅及馬鞍山落禾沙1幅,有關土地將於7至9月推出,可興建5000個單位,遠高於今季的1400個。其中兩幅將軍澳地和一幅烏溪沙落禾沙須達限量要求。

        她又透露,荃灣五區城畔和朗屏站北地皮西鐵兩項目將於下季推出招標,五成八單位為中小型,面積均在5百呎或以下,未來會再推荃灣六區及朗屏南等項目,加上港鐵的大圍、天水圍及將軍澳日出康城等地,有信心今年度的地皮可達致提供2萬個私人住宅供應量的目標。

 
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