新宇物業營業董事鄭凱傳表示，近日該行錄得馬灣珀麗灣一宗二手成交個案。成交單位為珀麗灣18座低層C室，建築面積669方呎，間隔2房2廳，外望學校景，現以309萬元成交，折合平均呎價4619元，屬合理市場的成交。

        鄭氏續指，新買家為區外上車客，購入上址作自住用途。原業主最初叫價320萬元，買家還價至309萬元成交。據了解，原業主於2002年一手以150.5萬元購入上述單位，持貨10年，轉手帳面獲利158.5萬元，升值約105%。