祥益分行主管陳阿麗表示，日前錄得一宗屯門啟豐園成交，單位為2座中層H室，建築面積473呎，兩房一廳，買家決定以220萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4651元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7300元，租金回報率可達4厘。