祥益分行主管巫嘉露表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗成交，單位為D座低層3室，建築面積515呎，兩房一廳(改一房一廳)，買家決定以118.5萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2301元，屬合理價成交。是次該單位原業主持貨不足13年，轉手賬面獲利達48.5萬。