環宇物業分行經理營業經理譚志強表示，該行新近錄得一宗荃灣愉景新城二手成交，單位為愉景新城10座中層D室，單位建築面積723方呎，間隔3房2廳連1套房，座向東，外望山景，以435萬元售出，折合平均呎價為6017元，屬市價成交。

        黃氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓1個月後，決定購入單位作自住用途。原業主最初開價450萬元，雙方議價三次後，以435萬元成交。據了解，原業主於1998年12月以278萬元購入上址，持貨不足14年，是次轉手帳面獲利157萬元，單位升值約56%。