世紀21奇豐物業分行經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座中層F室成交，面積395方呎，2房間隔，座向東北，望園景，成交價253.8萬元，每方呎價6,425元，屬市價成交。

        據了解，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價187萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利66.8萬元，物業期內升值35.7%。