近日股市反覆，加上盤源收窄，市場呈觀望氣氛，睇樓放緩。世紀21奇豐銀城分行經理李嘉文表示，新界大型屋苑之一的沙田第一城睇樓量下挫一成，新近促成中層戶成交，該物業獲上車客以257萬元承接，每方呎價6,506元，屬市價。

        世紀21奇豐銀城分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城43座中層F室，面積395方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，成交價257萬元，折合呎價6,506元，屬市價成交。

        他指出，買家為上車客，打算作自住用途，原業主於07年5月購入上述物業，當時作價123萬元，持貨至今5年，現將物業轉售，帳面獲利134萬元，物業期內升值1.09倍。

        李氏續稱，沙田第一城本月暫錄37宗成交，平均呎價6,700元。