星輝地產分行經理何建寧表示，近日分行錄得天水圍嘉湖山莊樂湖居一宗二手成交，單位建築面積576方呎，間隔2房2廳，外望湖景，現以220萬元成交，折合平均呎價3819元，成交價為市價。

        何氏續稱，買家為區外上車客，即睇即買，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價225萬元，買家還價以220萬元成交。

        原業主於2009年以175萬元購入該物業，持有單位3年 ，是次轉手賺45萬元離場，單位升值約26%。