祥益地產分行主管黃 肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.1厘。

        黃氏稱，上述所錄成 交單位為C座高層6室，建築面 積576呎，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近上班地點，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且內籠更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以6600元租入該單位，平均呎租11.5元， 若以實用面積計算呎租為15.4元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約192萬作計算，租金回報率可高達4.1厘，若扣除管理費等雜費約600元， 回報率仍達3.8厘。