馬鞍山盤源漸缺，不少業主開價非常進取，市面上平盤買少見少，其中銀湖•天峰為新近錄得成交，其中高層優質海景戶以748萬元獲買家承接，呎價7487元，現市面上同類型單位開價都高於市價5%至10%，叫價800萬以上。
置業18營業董事張栢華指，銀湖•天峰7座高層C室，單位面積999方呎，3房2廳設計，向東望遼闊海景，以748萬元售，呎價約7487元。張氏指，市場上大部份平盤已被吸納，唯獨此單位以貼市價放賣，即獲買家承接。
據悉，原業主於2009年10月以640萬元購入，物業帳面獲利108萬元，物業升值約17%。
