受外圍因素影響，股市連日回落，加上市場焦點轉至新盤市場，二手屋苑交投回落，世紀21日昇執行董事黃文龍表示，過去周六、日北角區屋苑交投零星，市場剛錄得莊士維港軒高層低市價成交，該物業以510萬元售出，每方呎價9,551元，低市價2%。

        世紀21日昇執行董事黃文龍表示，上述成交為莊士維港軒高層C室，面積534方呎，2房間隔，座向北面，望全海景，附設豪華裝修，成交價510萬元，折合呎價9,551元，較同類型單位低2%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住用途，原業主於03年12月購入上述物業，當時作價240萬元，持貨至今9年，現將物業轉售，帳面獲利270萬元，物業期內升值1.13倍。