創富物業營業董事盧詠芹表示，近日分行錄得粉嶺碧湖花園5座高層G室的成交個案，單位成交價227萬元，屬合理市價。單位建築面積518方呎，間隔2房2廳，坐向正南外享內園景，折合平均呎價4382元。

        盧氏續稱，新業主為區外上車客，睇樓2星期，購入單位自住之用。原業主最初叫價230萬元，雙方議價1口即成交。據了解，原業主於2010年初以160萬元購入上述單位，持貨逾2年，轉手帳面獲利67萬元，單位升值42%。