富誠地產分行經理陳錫金表示，該分行近日錄得黃大仙鳳祥樓高層G室的成交個案，單位成交價320萬元，屬合理市價。單位建築面積780方呎，間隔3房2廳，坐向東南外望市景，折合平均呎價4103元。單位附設家電，豪華裝修。

        陳氏續稱，新業主為區內換樓客，睇樓1星期。原業主最初叫價360萬元，雙方議價4次後成交。據了解，原業主於1972年8月以5.57萬元購入上述單位，持有單位40年，是次轉手帳面獲利314.43萬元，獲大幅升值。