祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩個多月，租金回報率達3.8厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，建築面積456呎，實用面積342呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7500元租入該單位，平均呎租16.4元，若以實用面積計算呎租為21.9元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約238萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍達3.3厘。