祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放匙僅3天，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨1個月，租金回報率達3.6厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為景湖居4座中層D室，建築面積704呎，實用面積547呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且租金合理，遂便決定「即睇即租」以7700元租入該單位，平均呎租10.9元，若以實用面積計算呎租為14元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約255萬作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.2厘。