東成物業高級經理鄧美賢表示，分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交。單位為美孚新�h蘭秀道19號低層C室，面積818方呎，間隔為2房2廳，景觀以街景為主，成交價445萬元，平均呎價約為5440元，鄧指屬市價成交。

        鄧指新業主為區內上車客，睇樓兩星期。經過與原業主3次議價，獲減價15萬元，達成交易。原業主於2003年12月以122萬元購入單位，帳面獲利323萬元，單位升值265%。