祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率達3.7厘。

        張氏稱，上述所錄成 交單位為4座中層D室，建築面積492呎，實用面積349呎， 兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」 以7500元租入該單位，平均呎租15.2元， 若以實用面積計算呎租為21.5元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約246.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.3厘。