金豐易居分行經理楊明珠表示，日前錄得上環聚賢居2座高層E室成交。上址建築面積613方呎，2房2廳間隔，外望西南山景，現以市價900萬元成交，折合平均呎價為14682元。

        楊氏續稱，新買家區內投資客，物色盤源已有一段時間，後來參觀上址後，隨即決定購入放租；以單位市值租金28000元計算，其租金回報率約3.7%；原業主最初開價930萬元，雙方議價3口後達成交易，議價幅度約3.3%。