環宇物業營業經理譚志強表示，最近錄得荃灣愉景新城1座高層F室成交。單位建築面積805方呎，間隔3房2廳連1套房，外享西南市景，以500萬元成交，折合平均呎價6211元，較市價略低2%。

        譚氏續稱，新買家為區外用家，睇樓一個月後，決定斥500萬元換樓；原業主最初叫價510萬元，雙方議價兩口後成交，議價幅度為約2%。

        據了解，原業主於1996年9月以423萬元一手購入上址，持貨近16年，是次轉手賺77萬元，單位升值約18%。